קבלו את הדירה שאתם רוכשים מקבלן בראש שקט.
מנעו ליקויי איכות בדירתכם.
הליקויים הקשים נוצרים בזמן הבנייה, אחר כך הם מכוסים בטיח וריצוף.
את חלקם צוות האתר לא מגלה בזמן הביצוע,
וגם לא הרוכשים המגיעים לבדיקה רק לקראת המסירה.
חלק מהליקויים, הנראים לעין, כמו ליקויי ריצוף, צבע וטיח, נגרות וכלים סניטריים, יכולים להתגלות במועד מסירת הדירה.
שאר הליקויים, הנסתרים מהעין, כמו צנרת, איטום ומערכות חשמל, מתגלים אחרי שלב המסירה ועלולים לגרום לעוגמת נפש, הוצאות כספיות ולמטרד הדיירים. למעשה, כ-20% מהליקויים הנוצרים בשלבי הבנייה, מתגלים החל ממועד המסירה.
כך, הדירה שלכם עלולה להיות חלק מהסטטיסטיקה של דירות עם ליקויים.
המצב לא חייב לה יות כזה.
התזמון הוא קריטי.
מרבית הליקויים ניתנים לגילוי ותיקון בשלבים המוקדמים של הבנייה.
ניתן לצמצם בצורה משמעותית את מספר הליקויים הקשים
בדירה על ידי איתור ותיקון הליקויים
תוך כדי תהליך הבנייה -
בשלב עבודות הגמר בדירה
ולא רק במועד מסירת הדירה.
בואו נמנע אותם יחד.
המרכז הישראלי לאיכות הבנייה
מלווה רוכשי דירות מקבלן ומעמיד לרשותם חבילת שירות למניעת ליקויים המבוססת על בדיקות בדירה עד קבלת הדירה
איך זה עובד?
קבלת הדירה
דיווח
איתור ליקויים
תיקון ומעקב
1
2
3
4
נבצע סיור בדיקות נוסף בדירה (סיור 3 - בדק בית) על ידי מומחה מטעמינו ובתאום איתכם.
נפיק דוח איכות לדירתכם תוך פירוט הנושאים שנבדקו ונמצאו תקינים, לרבות ליקויים ככל שאותרו
נפעל מול הקבלן על מנת לתקן את הליקויים, במידה ויתגלו.
נוודא את תיקון הליקויים מול צוות האתר בפרויקט.
מומחים מטעמינו יבצעו עבור הרוכשים 2 סיורים בדירה במהלך הבנייה לאיתור ליקויים.
למה זה כדאי לכם?
שיתוך פעולה עם הקבלן
לרוב הקבלן אינו מאפשר לבצע את הבדיקות בשלבי הבנייה.
איגוד של מספר רוכשים באמצעותנו, תוך הבטחה לבדיקה מקצועית ועניינית, יגדיל הסיכוי למניעת ליקויים בדירכתם.
שקט מרגע הקניה
למרבית רוכשי הדירות מקבלן אין את הניסיון, הידע והכלים לבצע מעקב אחר איכות הבנייה בדירתם ואיך לעבוד מול הקבלנים.
המרכז ילווה אתכם מרגע חתימת הסכם המכר עד קבלת דירתכם ואף מעבר.
המרכז הישראלי לאיכות הבנייה - הבית שלכם, לפני הבית.
רוכשי הדירות יחוללו את מהפכת האיכות
שאלות נפוצות
אם רכשתי את השירות, האם אני יכול לוותר על שירות בדק בית במועד מסירת הדירה?
בהחלט. הסיור השלישי בדירה כולל בדיקות של מומחה מטעמנו המתבצעות בשלב מסירת הדירה.
מה מתבצע בכל אחד משלושת הסיורים בדירה?
בסיור הראשון מתבצעות בין השאר בדיקות לגילוי ליקויים במידות החדרים אל מול המפרט וקווי צינורות חשמל.
בסיור השני מתבצעות בין השאר בדיקות לגילוי בעיות איטום, שיטות בנייה, מיגונים ואינסטלציה.
בסיור השלישי מתבצעות בדיקות לגילוי ליקויים חזותיים כגון בריצוף, באלומיניום ובדלתות.
האם הקבלן חייב לתקן את הליקויים שהתגלו בבדיקות?
ככל והקבלן לא יתקן את הליקויים אזי הם עלולים לצוף בעתיד. הקבלן אחראי לתיקוני ליקויים בהתאם לחוק מכר דירות.
כמובן שעדיף שזכות זו תוגדר מול היזם במסגרת הסכם רכישת הדירה. ככול וזה לא הוסדר, נעזור בשכנוע הקבלן מדוע יש לו אינטרס לאפשר את איתור הליקויים. ככל והיו רוכשים רבים יותר בבניין שלכם המעוניינים בשירות, כך יגבר הלחץ על הקבלן ונוכל לקדם זאת מולו.
מה קורה אם הקבלן לא מאפשר להיכנס לדירה לבצע את הבדיקות?
כמובן שעדיף שזכות זו תוגדר מול היזם במסגרת הסכם רכישת הדירה. ככול וזה לא הוסדר, במסגרת פעולות המרכז, אנו פועלים בשכנוע הקבלן מדוע יש לו אינטרס לאפשר את איתור הליקויים. ככל והיו רוכשים רבים יותר בבניין שלכם המעוניינים בשירות, כך יגבר הלחץ על הקבלן.
