הצלחת הפרויקט שלכם זו המטרה שלנו

השירותים המוצעים בשוק לרוב מתמקדים בסיור חד פעמי לאיתור ליקויים, לרוב בעת המסירה. אנחנו מעניקים ליווי לאורך כל תהליך הקמת הדירה ומתמקדים גם בשלב הביצוע כדי לאתר ליקויי תשתית. מעבר לכך, אנו גוף מקצועי ולא פרילנסר ומשכך יש לכם בית שילווה אתכם בתהליך.

כמובן שעדיף שזכות זו תוגדר מול היזם במסגרת הסכם רכישת הדירה. ככל וזה לא הוסדר, אנחנו נפעל מול הקבלן בשכנוע מדוע יש לו אינטרס לאפשר את איתור הליקויים. ככל והיו רוכשים רבים יותר בבניין המעוניינים בשירות, כך יגבר הלחץ על הקבלן.

בסיור הראשון מתבצעות בין השאר בדיקות לגילוי ליקויים במידות החדרים אל מול המפרט של הדירה, ובדיקות בקווי צינורות חשמל. בסיור השני מתבצעות בין השאר בדיקות לגילוי בעיות איטום בחדרים רטובים, מיגונים (בלוקים), תקינות אינסטלציה (מים, ביוב, גז, מיזוג אוויר), ובדיקת שיטות בנייה. בסיור השלישי מתבצעות בדיקות לגילוי ליקויים חזותיים, בין השאר בעבודות האלומיניום בדירה ובדלתות. סיור זה מתבצע במעמד קבלת הדירה, מה שמכונה היום שירות בדק בית.

ככל והקבלן לא יתקן את הליקויים אזי הם עלולים לצוף בעתיד. הקבלן אחראי לתיקוני ליקויים בהתאם לחוק מכר דירות.​

צוות הביצוע של הפרויקט אמור לבצע בקרת איכות ובדיקות בתהליך. עם זאת, נוכח העומס הרב ומוטת השליטה הרחבה על עשרות דירות ובעלי מקצוע, לא אחת, מתפספסים דברים, הבקרה רופפת וליקויים לא מתגלים ולא מתוקנים. ההוכחה לכך במציאות היום בקיום הליקויים בדירות.

בהחלט. הסיור השלישי בדירה כולל בדיקות של מומחה מטעמנו המתבצעות בשלב מסירת הדירה.​

את הבדיקות בדירה מבצעים בשלושה סיורים: סיור 1 מתבצע אחרי ההכנות לטיח (לפני ביצוע הטיח בקירות), סיור 2 מתבצע אחרי ההכנות לאיטום (לפני ביצוע האיטום והריצוף בדירה), זהו השלב בו תשתיות הדירה מותקנות. את הסיור השלישי מבצעים במועד המסירה.

במסגרת חוק המכר, באחריות הקבלן לתקן את הליקויים על פי סוגם.

אחרי שאתם נרשמים לשירות נתאם איתכם פגישה בה נסביר לכם על השירות ונתחיל ללוות אתכם למנוע ליקויים בדירה שלכם עד קבלת הדירה. ​